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ワンルーム投資
入居者が夜逃げ！さらに部屋はカビや汚れだらけ…投資用マンション売却についてのご相談
2023.04.18今回は投資用マンションのオーナーをされている方からのご相談でした。オーナー様は、数年前に資産形成のために投資用マンションを購入。初めは順風満帆に見えたマンション経営でしたが、ある入居者が数ヶ月もの間家賃滞納を続けたところ […] -
相続物件
雨漏り・シロアリ被害…放置された空き家物件を相続した方からのご相談
2023.04.15放置された空き家の処理でお困りの方からのご相談でした。物件は何年も手つかずの状態で、雨漏りやシロアリ被害に見舞われていました。 ご相談者様は、相続はしたものの物件の使い道もない状態だったため、現状のままの売却を希望。しか […] -
既存不適格
自宅が老朽化し、地震が不安…建て替え資金でお困りの方からのご相談
2023.04.11自宅の建て替え資金が足りずお困りの方からのご相談でした。 ご相談者様のお住まいは、当時築60年。耐震性や住みやすさを考えると、このまま住み続けるには不安があったそうです。 長年住み慣れた土地を離れたくはなかったので、お住 […] -
既存不適格
相続した土地には埋められた産業廃棄物…撤去費用と売却についてのご相談
2023.04.06今回は、亡くなられた親戚から閉鎖工場跡地を相続した男性からのご相談でした。 ご相談者様は、相続後初めてその土地の事を詳しく調べたそうですが、なんとその土地には「大量の産業廃棄物が埋められている可能性がある」と知り、大変驚 […] -
ワンルーム投資
入居者が自殺した賃借マンションの売却相談
2023.03.24入居者の自殺が発覚した、一人暮らし向けの区分マンションオーナーからのご相談でした。 ご相談者様は、老後に向けた資産形成の一角として不動産投資を行う50代の男性。いわゆる『サラリーマン大家さん』として、本業の傍ら大家業を行 […] -
事故物件
傾斜地・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に位置する物件の売却についてのご相談
2023.03.18今回は、空き家となっているご実家の売却に関するご相談でした。 ご相談者様はすでに独立されて遠方にご家庭をお持ちだったため、ご実家の売却を検討し始めます。しかし、何件業者に問い合わせても売却を断られる状況が続き、当NPOま […] -
相続物件
相続した木造アパートの売却についてのご相談
2023.03.14お父様が経営されていた木造アパートを相続された、40代男性からのご相談です。 アパートを所有したものの、ご自身のお仕事が多忙で賃貸経営には手が回らない状況であったことや物件自体が遠隔地にあったため管理が困難であったこと、 […] -
ワンルーム投資
借地権付き古アパートの売却に関するご相談
2023.03.02今回は、老朽化したアパートを所有する60代男性からのご相談でした。ご相談者様は、知り合いの前所有者から借地権付きアパートを購入し、長年所有されていましたが、近年は空き室が目立つようになり、物件の売却を考えるようになりまし […] -
相続物件
権利関係がわからないままになっている物件の売却相談
2023.02.17今回は、権利関係が分からないままになってしまっている物件の売却に関して、60代男性の方からのご相談でした。 ご相談者様は、空き家となっている実家の一戸建てを相続しましたが、遠方にお住まいのため、物件の売却を決意。しかし該 […] -
相続物件
倒壊寸前の老朽化中古住宅を相続した方からのご相談
2023.02.16親戚から倒壊寸前の老朽化物件を相続した50代男性からのご相談です。 対象の物件は遠い親戚から相続されたものでしたが、相続時点で築54年。「ゴミ屋敷と化しており倒壊の恐れがある」と近隣住民からクレームが入り、区役所からも連 […]